Kiểm soát tính tuân thủ và chất lượng thi công MEP
- Triển khai kiểm soát tiến độ, chất lượng thi công theo kế hoạch:
- Kiểm tra xác suất hoặc định kỳ việc tuân thủ quy trình giám sát của TVGS/Ban QLDA tại công trường.
- Trực tiếp kiểm tra chất lượng các hạng mục trọng yếu: HVAC, PCCC, Điện nặng/nhẹ, Cấp thoát nước.
- Phát hiện các lỗi kỹ thuật, sai khác so với thiết kế/spec mà TVGS/ Ban QLDA chưa phát hiện hoặc bỏ qua.
Kiểm soát Hồ sơ thanh quyết toán
Kiểm tra hồ sơ thanh toán: chứng từ, giá trị, khối lượng, tiến độ thanh toán, phân quyền phê duyệt theo từng đợt so với nội dung hợp đồng đã ký.
Kiểm soát Vật tư & chi phí MEP
- Kiểm tra việc tuân thủ chủng loại vật tư đưa vào công trình (Vendor list) so với hợp đồng.
- Tham gia thẩm định giá gói thầu MEP, so sánh giá thị trường của các thiết bị lớn (Thang máy, Chiller, Trạm biến áp...).
- Cập nhật định kỳ các dữ liệu chi phí phát sinh liên quan đến từng hạng mục MEP để tổng hợp phục vụ theo dõi chi phí phát sinh theo từng dự án. Xây dựng và cập nhật cơ sở dữ liệu (Data cost) về chi phí MEP.
Quản lý rủi ro & Cải tiến quy trình
- Nhận diện các rủi ro tiềm ẩn trong thiết kế hoặc thi công có thể gây phát sinh chi phí hoặc ảnh hưởng vận hành sau này.
- Soạn thảo, tham mưu điều chỉnh các quy trình, thủ tục kiểm soát chất lượng, thanh toán để bịt lỗ hổng quản lý.
- Báo cáo các trường hợp vượt hạn mức hoặc vi phạm quy trình.
Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực MEP, trong đó có ít nhất 03 năm làm việc ở vai trò QS, QA/QC hoặc Kiểm soát nội bộ tại các dự án nhà cao tầng quy mô lớn.
